任意売却業者で受けられるサービス

任意売却業者で受けられるサービス

任意売却業者では、どのようなサービスを受けられるのか気になるかと思います。
まず、任意売却業者を利用すると、家を売却する時の値段を決めたり、競売にかけられているときには競売の取り下げに関する手続きを行ってもらえます。これらの点は、素人ですとよくわからなかったりしますので非常に助かりますね。
また、任意売却業者では、必要に応じて弁護士も紹介してもらえます。人によっては、他にも借金があったりしますね。任意売却業者を利用すると、残っている借金の整理に関しても相談できますので、抱えている問題も一度に解消することも可能です。
他にも、引っ越しに際して希望を満たせる物件の紹介も行ってもらえますので、任意売却から引っ越しまでの作業をほぼ任せることができます。

 

任意売却後の残債権の売却

任意売却では残債が残って当たり前で、残債がなくなるような売却ができるのであれば、そもそも任意売却などしなくても通常の不動産売買で済みます。
任意売却の時点でローンという債権は、金融機関の保証会社へと移っていますが、任意売却後には一般に債務者に財産などありませんから、そこから回収するのは保証会社としても大変手間と時間が掛かります。
保証会社が長期的な返済に応じてくれればまだ良いのですが、回収コストが掛かる場合は、債権回収会社に債権を売却してしまうことも考えられます。そうなると、債権は更に債権回収会社へ移り、基本的に債権が移るほど取立ては厳しくなるのが普通です。
任意売却後の残債は、任意売却自体よりも慎重に考えなければ、任意売却後に大変な思いをすることになってしまいます。

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